THE NEXT YARD - JARDINS DA ARRÁBIDA
285.000€
Referência
00130724
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Código Postal
4400-478
Área Útil
54.5 m2
Área Bruta
62.4 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Klose Realty
Rua João Fernandes S/N , 4460-329, PortoAgente
Roberto Fernandes
Diretor Comercial
917760341
(Chamada para a rede móvel nacional)
Exclusivo apartamento T1 com 54,50 metros quadrados de área bruta privativa e 7,90 metros quadrados de área de varanda, com orientação solar sul/norte, localizado em Vila Nova de Gaia. O apartamento oferece um hall de entrada, casa de banho social, sala com varanda e cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça. Na área privada, encontram-se dois quartos, apoiados por uma casa de banho completa, O The Yard é um novo empreendimento situado nos Jardins d’Arrábida, que proporciona um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Composto por 94 apartamentos, desde T1 a T4, distribuídos por 11 pisos e três blocos, o empreendimento oferece vistas únicas para o mar e o rio. O The Yard alcança o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, proporcionando aos moradores uma melhor qualidade de vida. Os apartamentos destacam-se pela elegância, oferecendo um espaço inteiramente seu e a sensação única de estar em casa. No The Yard, encontrará comodidades como Kids Club, Parque Infantil, Ginásio, Smart Lockers, Lounge, Co-work e Segurança 24 horas. O projeto The Yard é assinado pelo conceituado gabinete de arquitetura OODA, que possui trabalhos em quatro continentes e mais de 10 anos de experiência, proporcionando ao THE YARD - Jardins da Arrábida um estilo versátil e duradouro. Os interiores do empreendimento foram curados pelo arquiteto e designer Rui Maciel, que possui um vasto currículo e um portfólio ímpar, garantindo um alto nível de qualidade ao projeto. A localização é central, com vistas privilegiadas, e oferece uma ampla variedade de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas internacionais e áreas residenciais. O The Yard está próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, ficando a cerca de 20 minutos do aeroporto.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
Edificio
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Quarto: | 10 m2 |
|---|---|
| Banheiro : | 5 m2 |
| Corredor : | 2 m2 |
| sala : | 19 m2 |
| Cozinha: | 6 m2 |
| Banheiro de Serviço : | 1 m2 |
| varanda : | 7.9 m2 |
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