LE PARC
498.000€
Referência
00060624
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400
Área Útil
136 m2
Área Bruta
143 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Klose Realty
Rua João Fernandes S/N , 4460-329, PortoAgente
Roberto Fernandes
Diretor Comercial
917760341
(Chamada para a rede móvel nacional)
Este magnífico apartamento T3 está localizado na cidade de Vila Nova de Gaia - Canidelo, proporcionando o melhor em conforto e comodidade. Ao adentrar este lar, somos recebidos por um espaço interior elegante e acolhedor. A sala de estar é muito iluminada pelos raios solares da orientação poente que se infiltram pelas janelas amplas, criando uma atmosfera convidativa para momentos relaxantes ou reuniões sociais. A cozinha completa possui móveis lacados modernos e equipamentos topo de gama como placa, forno embutido, exaustor eficiente e micro-ondas prático. Além disso, a máquina de lavar louça tornará as tarefas diárias mais simples. Os acabamentos conferem um toque especial ao ambiente. Os três quartos deste imóvel são amplos e possuem armários roupeiros espaçosos para garantir organização adequada dos pertences pessoais das suas crianças ou familiares residentes no local. Destaque especial vai para a suíte principal que oferece privacidade extra aos seus utilizadores. No exterior desta propriedade encontra-se um condomínio fechado bem cuidado com belíssimos jardins onde poderá desfrutar tranquilamente da natureza envolvente enquanto passeia pelos caminhos arborizados. A piscina exterior permite refrescar-se nos dias quentes durante os meses quentes do verão português. Uma vez que dispõe também bomba calor , esta pode ser usada mesmo fora dessa época! Em relação à sua ótima localização geográfica, pode contar ainda próximo deste imóvel com uma ampla gama de serviços essenciais para o seu dia a dia, como supermercados, bancos, restaurantes e centros comerciais. Além disso, a proximidade aos transportes públicos tornam esta habitação numa excelente opção pois tem acesso rápido as autoestradas assim como ao comboio, jardins de infância e escolas estão próximos também. Por fim, pode-se destacar ainda um facto criativo que é a disponibilidade das praias e do rio nas redondezas da cidade. Aproveite estadias maravilhosamente relaxantes à beira-mar ou desfrute dos encantos proporcionados pelas margens do Rio Douro. Este apartamento reúne todas estas características únicas num só lugar: localização privilegiada , vistas magníficas, elegante design interior, materiais refinados além de todo conforto necessário para você viver bem!
Geral
| Gerais | Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 6 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Campo de jogos: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Suíte : | 19 m2 |
|---|---|
| Quarto 1: | 12 m2 |
| Quarto 2: | 11 m2 |
| Banheiro : | 5 m2 |
| Banheiro de Serviço : | 2 m2 |
| Sala + Cozinha : | 54 m2 |
| Varanda : | 9 m2 |
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